Neubau MFH mit Alterswohnungen an der Grabenstrasse 21, 8865 Bilten (GL)

Baubeginn im Spätherbst 2025 / Frühling 2026

In Bilten entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Eigentumswohnungen – perfekt für Menschen, die im Alter ruhig, komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.

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Die 6 noch verfügbaren Wohnungen bieten ein durchdachtes Raumkonzept und lassen individuelle Ausbauwünsche zu – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige, zentrale Lage in Bilten
  • ÖV-Anschluss ca. 300 m entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 600 m entfernt
  • Helle, barrierefreie Wohnungen mit Balkon
  • Nachhaltige Bauweise und zeitgemässe Ausstattung

Akuell noch verfügbar:

  • 2 x 2½-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 495'000.–
  • 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 695'000.–
  • 2 x 4½-Zimmer-Wohnungen – ab CHF 795'000.–

Parkmöglichkeiten:

  • 6x Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.–
  • 2x Einzelgaragen à CHF 50'000.–
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Noch verfügbar


6 von 11



Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im Grünen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität.
Verkaufsstart ab Baubewilligung.

Projektübersicht

Das Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen auf vier Etagen (3 Normalgeschosse + Dachgeschoss). Im Sockelgeschoss befinden sich gedeckte Abstellplätze für Motorfahrzeuge, während das Untergeschoss Keller, Technikräume und einen Veloraum mit externer Rampe bietet.


Wohnungskonzept & Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus bietet 4½-, 3½- und 2½-Zimmer-Wohnungen. Die effiziente Bauweise optimiert die Flächennutzung. Erschlossen über zwei Zufahrten, umfasst das Gebäude 10 gedeckte Parkplätze, 7 Aussenstellplätze und Kellerabteile. Eine Solaranlage ist möglich, die Müllentsorgung erfolgt über einen Teilunterflurcontainer.


Lage & Zielgruppe

Das Projekt liegt an einer ruhigen Strasse mit optimaler Südausrichtung der Wohnbereiche. Bilten zieht traditionell Menschen an, die bezahlbaren Wohnraum suchen. Die gute Verkehrsanbindung, der Wohnungsmix und die Nähe zur Autobahn sprechen ein breites Publikum an.

Solide Bauweise für nachhaltige Qualität

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Backstein und Beton errichtet. Eine hochwertige Dämmung sorgt für Energieeffizienz. Die Fassade besteht aus verputzter Wärmedämmung oder einer hinterlüfteten Eternitverkleidung. Das Steildach mit Eterniteindeckung und Kupferspenglerarbeiten gewährleistet Langlebigkeit und Witterungsschutz.

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