Bauprojekt: Neubau MFH, Grabenstrasse 21, 8865 Bilten

Attraktives Mehrfamilienhaus-Projekt in Bilten zu verkaufen – Ihre Chance als Investor!

Zum Verkauf steht ein vollständig geplantes Bauprojekt für ein modernes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage. Die Dachgeschosswohnungen und 2 Garagen sind bereits verkauft – profitieren Sie von einer hohen Nachfrage und realisieren Sie ein rentables Bauvorhaben mit gesicherter Vorvermarktung!

  • Bauprojekt ist bereit für die Baueingabe, Dauer ca. 1-3 Monate
  • Hohe Attraktivität: Moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte
  • Gesicherte Einnahmen: Dachgeschosswohnungen und 2 Garagen bereits verkauft
  • Lukratives Investment: Perfekte Gelegenheit für Bauträger und Investoren

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres Wohnbauprojekt.

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Projektübersicht

Das Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen auf vier Etagen (3 Normalgeschosse + Dachgeschoss). Im Sockelgeschoss befinden sich gedeckte Abstellplätze für Motorfahrzeuge, während das Untergeschoss Keller, Technikräume und einen Veloraum mit externer Rampe bietet.


Wohnungskonzept & Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus bietet 4½-, 3½- und 2½-Zimmer-Wohnungen. Die effiziente Bauweise optimiert die Flächennutzung. Erschlossen über zwei Zufahrten, umfasst das Gebäude 10 gedeckte Parkplätze, 7 Aussenstellplätze und Kellerabteile. Eine Solaranlage ist möglich, die Müllentsorgung erfolgt über einen Teilunterflurcontainer.


Lage & Zielgruppe

Das Projekt liegt an einer ruhigen Strasse mit optimaler Südausrichtung der Wohnbereiche. Bilten zieht traditionell Menschen an, die bezahlbaren Wohnraum suchen. Die gute Verkehrsanbindung, der Wohnungsmix und die Nähe zur Autobahn sprechen ein breites Publikum an.

Solide Bauweise für nachhaltige Qualität

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise mit Backstein und Beton errichtet. Eine hochwertige Dämmung sorgt für Energieeffizienz. Die Fassade besteht aus verputzter Wärmedämmung oder einer hinterlüfteten Eternitverkleidung. Das Steildach mit Eterniteindeckung und Kupferspenglerarbeiten gewährleistet Langlebigkeit und Witterungsschutz.

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